Οι περιβαλλοντικές πιστοποιήσεις που βασίζονται στα πρότυπα LEED και BREEAM χρησιμοποιούν αναγνωρισμένες μεθοδολογίες για την αξιολόγηση της απόδοσης ενός κτιρίου. Αξιολογείται τόσο η αποδοτικότητά του κατά τη διάρκεια χρήσης του αλλά πριν από αυτό αξιολογούνται και οι διαδικασίες κατασκευής του καθώς και η διαχείριση των απορριμμάτων που δημιουργούνται. Οι πιστοποιήσεις λαμβάνουν υπόψη και αξιολογούν στοιχεία τα οποία κατηγοριοποιούνται στις παρακάτω ενότητες και οι επιμέρους βαθμολογίες αθροίζονται για να δοθεί μια τελική βαθμολογία, η οποία μπορεί να προσδώσει σημαντικό κύρος αλλά και αξία σε ένα ακίνητο.

​

• Χρήση ενέργειας και νερού

• Εσωτερικό περιβάλλον (υγεία και ευεξία)

• Διαδικασίες διαχείρισης

• Ρύπανση

• Μεταφορά

• Υλικά

• Απόβλητα

• Οικολογία